Domy na sprzedaż Nieborowice

Opis oferty

Nowoczesne szeregówki w Nieborowicach – tylko 4 dostępne domy!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów
jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych w spokojnej i
dobrze skomunikowanej części Nieborowic przy ul. Piłkarskiej.
Inwestycja jest idealnym wyborem dla rodzin szukających komfortowego
miejsca do życia z szybkim dojazdem do Gliwic, Rybnika czy Knurowa.

Każda z dostępnych szeregówek została zaprojektowana z myślą o
funkcjonalności, trwałości i wysokim standardzie wykończenia. Do
każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 294 m², a skrajne
domy posiadają tarasy wliczone w cenę.

Standard wykonania i zastosowane technologie

Budynki zostały wykonane w tradycyjnej technologii murowanej z
zastosowaniem bloczków ceramicznych Porotherm 25, tworzących
dwuwarstwową konstrukcję ścian zewnętrznych, która została
dodatkowo ocieplona warstwą styropianu. Konstrukcję dachu stanowi
solidny dach płatwiowo-kleszczowy o kącie nachylenia połaci
wynoszącym 35 stopni. Ściany wewnętrzne nośne zbudowano z
pustaków Porotherm 25, natomiast ściany działowe wewnętrzne
wykonano z pustaków ściennych Ytong PP4/0,6 o grubości 10 cm. Nad
parterem wykonano prefabrykowany strop gęstożebrowy typu TERIVA,
zapewniający stabilność i akustyczną izolację kondygnacji. W
pomieszczeniach poddasza przewidziano sufity podwieszane wykonane z
płyt kartonowo-gipsowych, montowanych na krzyżowych rusztach
metalowych w systemie Rigips. W każdym budynku wykonano pełne
instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną
oraz instalację gazową. Źródłem ciepła są nowoczesne kotły
kondensacyjne z zamkniętą komorą spalania o maksymalnej wydajności
24 kW, które obsługują całą instalację ogrzewania podłogowego
we wszystkich pomieszczeniach. Uzupełnieniem są instalacje
elektryczna, oświetleniowa oraz system odgromowy.

Stolarka okienna i wykończenie elewacji

W budynkach zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe,
charakteryzujące się doskonałymi parametrami izolacyjności
termicznej oraz akustycznej, co bezpośrednio przekłada się na
komfort mieszkańców i energooszczędność budynku. Zewnętrzne
ściany kondygnacji nadziemnych wykończono tynkiem mineralnym
cienkowarstwowym, który nie tylko zabezpiecza, ale również nadaje
inwestycji nowoczesny i estetyczny wygląd. Projekt przewiduje także
częściowe wykończenie elewacji bryły w formie dekoracyjnych
akcentów, takich jak okładziny z płytek klinkierowych lub fragmenty
pokryte tynkiem żywicznym, co dodatkowo podkreśla nowoczesny
charakter budynków.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Każda z szeregówek oferuje przemyślany i ergonomiczny układ
pomieszczeń:

Parter:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na ogród i taras
(w skrajnych lokalach wykonany w cenie),
- WC,
- Kotłownia,
- Garaż w bryle budynku (wejście bezpośrednio z domu).

Piętro:

- Dwa pokoje sypialniane, w tym jeden z garderobą,
- Łazienka,

Dodatkowo: strych z oknem połaciowym – możliwość adaptacji na
schowek lub mały pokój.

Dlaczego warto?

- Atrakcyjna lokalizacja w cichej okolicy, a zarazem z dobrym dojazdem
do miast aglomeracji,
- Nowoczesna technologia i wysoka jakość materiałów,
- Ogród i garaż w każdym lokalu,
- Niskie koszty eksploatacyjne dzięki zastosowaniu kondensacyjnych
kotłów i izolacyjnych materiałów,

Tylko 4 dostępne lokale – nie przegap okazji!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Katarzyna Stanek: 455 - pokaż numer telefonu -

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa Biura Nieruchomości
RE/MAX!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.